Kúpiť byt na „hypo-hit“. Dá sa to?

Nie je ťažké predstaviť si to: chcete kúpiť byt s využitím hypotekárneho úveru a potrebujete založiť nehnuteľnosť, ktorú chcete získať s pomocou realitnej kancelárie. Objaví sa byt, ktorý vyhovuje vašim predstavám. Realitná kancelátia vám pomôže presvedči

ť predávajúceho, aby s hypotékou súhlasil. Ten je dokonca ochotný počkať, kým si ju vybavíte. Podá návrh do katastra na zmenu vlastníka a vezme od vás zálohu. De jure ste sa stali vlastníkom nového bytu a môžete obiehať všetky náležitosti, potrebné k vybaveniu hypotéky. De facto však bez listu vlastníctva nevybavíte nikde nič. Kým ho nebudete mať, nedostanete hypotéku. Kým nedostanete hypotéku, nemôžete vyplatiť byt. No práve vtedy ste už po uši v zložitej transakcii a musíte sa z nej dostať bez ujmy na svojej doterajšej investícii. Neostáva vám nič iné, ako obetovať česť.

Táto anomália je riešiteľná, tvrdia realitné kancelárie, hoci s katastrálnymi úradmi, ktoré vybavujú listy vlastníctva pokojne aj dva roky, nemajú najlepšie skúsenosti. Začína sa kolotoč vybavovačiek. Reťazec administratívnych úkonov sa stáva začarovaným kruhom, z ktorého sa ako klient banky a zároveň realitnej kancelárie dostanete napokon iba pomocou úplatku na katastrálnom úrade. Je to naozaj nutné?

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  3. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Rastie nám pokrivená generácia?
  7. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  8. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  1. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  2. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  3. Detské zúbky sú veda
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 9 455
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 835
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 735
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 187
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 418
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 263
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 020
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 920
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 852
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 719

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Boj proti korupcii si netrúfol atakovať ani Fico

Objavujú sa útoky na prezidenta či aktivistov.

Neprehliadnite tiež

Mutácie deťom odovzdávajú najmä otcovia

Čím sú rodičia starší, tým viac mutácií prenesú na svoje dieťa.

Ako často by ste mali vyprať uteráky

Použité uteráky sú rajom pre mikróby a dokážu šíriť infekčné choroby.

Päťdesiatnici a stres

Päťdesiatnici a stres: Vyhorenie - vybité batérie duše

Syndróm vyhorenia vás dostane, aj keď svoju prácu milujete.

Päťdesiatnici a stres: Po päťdesiatke začne stres zabíjať

Nikto nie je stavaný na to, aby prežíval dlhodobý stres. Najmä nie po päťdesiatke.