SME
Nedeľa, 26. jún, 2022 | Meniny má Adriána

Kúpiť byt na „hypo-hit“. Dá sa to?

Nie je ťažké predstaviť si to: chcete kúpiť byt s využitím hypotekárneho úveru a potrebujete založiť nehnuteľnosť, ktorú chcete získať s pomocou realitnej kancelárie. Objaví sa byt, ktorý vyhovuje vašim predstavám. Realitná kancelátia vám pomôže presvedči

ť predávajúceho, aby s hypotékou súhlasil. Ten je dokonca ochotný počkať, kým si ju vybavíte. Podá návrh do katastra na zmenu vlastníka a vezme od vás zálohu. De jure ste sa stali vlastníkom nového bytu a môžete obiehať všetky náležitosti, potrebné k vybaveniu hypotéky. De facto však bez listu vlastníctva nevybavíte nikde nič. Kým ho nebudete mať, nedostanete hypotéku. Kým nedostanete hypotéku, nemôžete vyplatiť byt. No práve vtedy ste už po uši v zložitej transakcii a musíte sa z nej dostať bez ujmy na svojej doterajšej investícii. Neostáva vám nič iné, ako obetovať česť.

SkryťVypnúť reklamu

Táto anomália je riešiteľná, tvrdia realitné kancelárie, hoci s katastrálnymi úradmi, ktoré vybavujú listy vlastníctva pokojne aj dva roky, nemajú najlepšie skúsenosti. Začína sa kolotoč vybavovačiek. Reťazec administratívnych úkonov sa stáva začarovaným kruhom, z ktorého sa ako klient banky a zároveň realitnej kancelárie dostanete napokon iba pomocou úplatku na katastrálnom úrade. Je to naozaj nutné?

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  2. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
  3. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
  4. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
  5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
  6. Inovatívna diagnostika - moderná budúcnosť zdravotníctva
  7. Slovákov láka zakladanie fondov, no väčšina preferuje zahraničie
  8. Appka, ktorá hľadá predražené platby, je už v slovenskej verzii
  1. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
  2. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
  3. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
  4. Tatra banka získala 2 prestížne ocenenia
  5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
  6. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
  7. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
  8. BILLA vstupuje do sveta e-commerce
  1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 27 397
  2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 9 514
  3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 6 077
  4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 850
  5. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 4 557
  6. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 780
  7. Jedinečný rodinný All Inclusive hotel vás privíta aj toto leto! 2 917
  8. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 622
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vstup do Národného parku Poloniny.

Štát podporu z plánu obnovy nedomyslel.


17. jún
Zuzana Kepplová.

Balíček je Sputnik, a preto vieme, čo by malo nasledovať.


6 h
Pelotón počas jednej z horských etáp na Tour de France 2018.

Thierry Gouvenou vysvetľuje, ako plánuje trasu etáp na Tour de France.


13 h
Volodymyr Zelenskyj v najnovšom videopríhovore.

Vojna na Ukrajine pokračuje.


a 4 ďalší 2 h
SkryťZatvoriť reklamu