Zmluvy s diablom nepodpisujte

Ak sa rozhodnete manipulovať s nehnuteľnosťou, čaká vás dlhý boj s nervami a časom. Tie vám môže ušetriť realitná kancelária, ktorá za vás vybaví všetky nepríjemné formality. Aj keď väčšina z nich pracuje už dnes na vysokej profesionálnej úrovni, môžete .

Ak sa rozhodnete manipulovať s nehnuteľnosťou, čaká vás dlhý boj s nervami a časom. Tie vám môže ušetriť realitná kancelária, ktorá za vás vybaví všetky nepríjemné formality. Aj keď väčšina z nich pracuje už dnes na vysokej profesionálnej úrovni, môžete urobiť chybný krok.

Pri podpisovaní akejkoľvek zmluvy s realitnou kanceláriou si vždy poriadne preštudujte celé jej znenie, aby ste presne vedeli, čo od vás žiada.

Niektoré realitné kancelárie zašifrujú do zmlúv rôzne chytáky. Na rube vytlačia veľmi drobným písmom zmluvné pokuty a sankcie, v ktorých napríklad môže byť ešte po ukončení zmluvy stále platné uhradenie provízie a iných výdavkov.

V prípade predaja cez viaceré realitné kancelárie sa vám môže stať, že po predaji nehnuteľnosti jednou realitnou kanceláriou si druhá ešte pýta províziu z výsledku. Ak nezaznamenala výsledok, nie je to v súlade s etickým kódexom.

Realitná kancelária by mala byť platená zmluvným klientom, ktorý dodal zákazku. Od kupujúceho, ktorý si vyberá z verejnej ponuky, by už províziu nemala pýtať. Treba sa vždy vopred informovať, čo je provízia, čo je kúpna cena, čo sú poplatky a kto čo platí.

Od kupujúceho si môže realitná kancelária pýtať províziu jedine vtedy, keď si predávajúci vopred vyhradí túto požiadavku. V tom prípade sa však musí takáto zmluva vopred podpísať.

Klient by sa mal orientovať podľa momentálnych trhových cien a podľa nich určiť cenu svojej nehnuteľnosti. Dnes je už množstvo médií, z ktorých si môže zistiť cenové relácie. Realitná kancelária mu môže v prípade opakovaného neúspechu navrhnúť zníženie, resp. zvýšenie ceny.

Zastupovanie záujmov klienta výlučne jednou realitnou kanceláriou zabezpečuje exkluzívna zmluva. V takomto prípade je dôležitá jej časovo obmedzená platnosť (napríklad tri mesiace), ktorá zaručuje pružnosť, časovo nezaťažuje predávajúceho ani realitnú kanceláriu a s nehnuteľnosťou sa po limite opäť môže začať hýbať. (ea)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
  2. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  3. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  4. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  5. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  6. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  9. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  10. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  1. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
  2. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  3. Equal treatment is a must for successful companies of the future
  4. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
  5. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  6. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  7. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  8. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  9. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  10. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 863
  2. Najužitočnejšia appka 17 764
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 12 959
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 642
  5. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 8 761
  6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 410
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 282
  8. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 4 553
  9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 203
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 795

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nemecko nevyčíta Slovensku únos Vietnamca, tvrdí Saková

Denisa Saková rokovala s nemeckým ministrom vnútra Seehoferom.

DOMOV

Zdravotnícke šmejdy ponúkajú naďalej. Zakročiť nevie nikto

Pomôcky predáva firma zo súostrovia Komory.

Komentár Zuzany Kepplovej

Fico má pravdu. Nezápasí so Sulíkom, ale s Kiskom

Robiť dramaturgiu relácie na želanie politika, je zlým signálom.

Neprehliadnite tiež

Tri spôsoby, ako si znížiť množstvo soli v jedle

Zmena chute trvá najviac osem týždňov.

Čistiace prostriedky spojili s detskou obezitou

Črevná flóra detí sa zmenila.