Úver a pôžička už postačia na dvojizbový byt

Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí ...


FOTO SME - ĽUBOŠ PILC



Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí JUDr. ĽUBOMÍR KARDOŠ (na snímke), prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Ako hodnotíte momentálny trh s nehnuteľnosťami?

„Nepriama štátna politika sa z hľadiska podpory rozvoja bývania lepší, dopyt rastie a cítia to aj realitné kancelárie. Pomocou zvýhodnených podmienok pri hypotekárnych úveroch a pôžičkách zo Štátneho fondu rozvoja bývania sa dnes už dá zabezpečiť slušný dvojizbový byt. Vývoj trhu je podmienený aj podporou štátu. Cítiť ju, i keď každý na splácanie pôžičiek nemá. Stav ovplyvňujú aj úrokové sadzby bánk a príjmy občanov.“

Okrem vašej asociácie údajne vzniká ďalšia. V čom je problém?

„Na tieto snahy som nereagoval. Našu asociáciu a jej zlúčenie z dvoch subjektov podporila americká nadácia a myslím si, že od roku 1992 sme vybudovali silnú stavovskú organizáciu, ktorá združuje okolo sto členov. Zakladateľov druhej asociácie sme ešte pred jej ohlasovaným vznikom pozývali do našich radov, ale odmietli. Robili rozruch a uvádzali nepravdivé veci. Nevidím predpoklady úspechu nového združenia, jej signatári nespĺňajú základné požiadavky na vzdelanie. Navyše sa zdá, že vôbec nevznikli.“

Mnoho realitných kancelárií do vašej asociácie nevstúpilo. Prečo?

„Výhody členstva v asociácii zatiaľ príliš necítia hlavne jej nečlenovia, ale isté je, že pod naším logom si ľudia zvykajú na značku stavovskej organizácie, ktorá má svoj etický kódex a do veľkej miery zaručuje serióznosť pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Má dosah na svojich členov a v prípade nečistej práce sa občan má na koho obrátiť.“

Ani asociácia nemôže dokonale zaručiť, že jej člen ľudí neoklame.

„Iste, napokon - je tu známy prípad Realitnej kancelárie Gemerský, ktorá síce v členstve nebola, ale od ľudí sme mali signály o jej nekorektnej činnosti. Nemali sme však na ňu dosah. Mohli sme ju iba odmietnuť prijať do asociácie, do ktorej ona aj tak nemala ambície vstúpiť. Samozrejme, to ešte nemusí znamenať, že nečlen NARKS je menej poctivý alebo nekorektný ako jej člen.“

Nevytráca sa takto podstata činnosti asociácie? V čom vlastne spočíva?

„Vylúčenie z asociácie je predovšetkým veľkým morálnym postihom a ohrozí kredit realitnej kancelárie. Asociácia sa usiluje regulovať svoju členskú základňu aj ostatné subjekty na trhu a v budúcnosti bude využívať na kontrolu odbornej spôsobilosti regionálne komisie. Čo je najdôležitejšie - disponuje kvalitným serverom, schopným spárovať požiadavky klientov. Zároveň vylučuje možnosť, že by rovnakú nehnuteľnosť ponúkalo naraz viacero realitných kancelárií v odlišných cenových reláciách, čo sa občas stáva a nevzbudzuje u klienta dôveru.“

Napriek všetkému sa v novinách objavuje veľa inzerátov na predaj alebo kúpu nehnuteľnosti mimo realitných kancelárií. Prečo?

„Nespokojnosť občanov sa prejavuje najmä po zlých skúsenostich, pretože pri podozrivých obchodoch sa veľmi ťažko rieši odstúpenie od pôvodnej zmluvy a klient často prichádza o svoje investície. Preto by si mal vyberať kanceláriu, ktorá pôsobí dostatočne dlho na trhu a má svoje skúsenosti. Značka Národnej asociácie predpokladá serióznosť. Ak si klient vyberie na spoluprácu nečlena NARKS, mal by mať o ňom podrobné referencie.“

EVA ANDREJČÁKOVÁ

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  5. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  6. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  7. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  8. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  9. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  10. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  1. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  2. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  3. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  4. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  5. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  6. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  7. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  8. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  9. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  10. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 14 116
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 9 699
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 342
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 559
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 2 926
  6. Moskva alebo Petrohrad? 2 349
  7. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 2 261
  8. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 2 053
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 788
  10. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 1 676

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Na náramok treba myslieť, Rusko nemôže zájsť ani na viedenské vianočné trhy

Pavol Rusko je siedmym občanom, ktorý dostal monitorovací náramok bez odsúdenia.

DOMOV

Danko v dume dvoril Rusom, keď prekrúcajú ´68, mlčí

Danko je absolútne mimo reality, ohodnotil proruský sentiment politológ.

Neprehliadnite tiež

Spornú štúdiu o cukre objavili po päťdesiatich rokoch

Správanie cukrovarníkov vraj pripomínalo tabakový priemysel.

Sexi alebo agresívne? Vašu náladu môže ovplyvniť typ alkoholu

Obsah pohárika môže rozhodnúť o tom, ako sa budete cítiť.

Biopsychológ: Fascinuje ma, čo všetko považujú ženy za atraktívne

O rozdieloch v sexualite mužov a žien rozpráva britský biopsychológ FREDERICK M. TOATES.

Na darcu čaká s umelým srdcom. Na Slovensku prebehla prvá implantácia

Slovensko má prvého pacienta, ktorý podstúpil unikátnu implantáciu umelého srdca.

V treťom trimestri by ženy mali spať na boku, ukázala štúdia

Spánok na chrbte zvyšuje riziko narodenia mŕtveho dieťaťa.