Úver a pôžička už postačia na dvojizbový byt

Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí ...


FOTO SME - ĽUBOŠ PILC



Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí JUDr. ĽUBOMÍR KARDOŠ (na snímke), prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Ako hodnotíte momentálny trh s nehnuteľnosťami?

„Nepriama štátna politika sa z hľadiska podpory rozvoja bývania lepší, dopyt rastie a cítia to aj realitné kancelárie. Pomocou zvýhodnených podmienok pri hypotekárnych úveroch a pôžičkách zo Štátneho fondu rozvoja bývania sa dnes už dá zabezpečiť slušný dvojizbový byt. Vývoj trhu je podmienený aj podporou štátu. Cítiť ju, i keď každý na splácanie pôžičiek nemá. Stav ovplyvňujú aj úrokové sadzby bánk a príjmy občanov.“

Okrem vašej asociácie údajne vzniká ďalšia. V čom je problém?

„Na tieto snahy som nereagoval. Našu asociáciu a jej zlúčenie z dvoch subjektov podporila americká nadácia a myslím si, že od roku 1992 sme vybudovali silnú stavovskú organizáciu, ktorá združuje okolo sto členov. Zakladateľov druhej asociácie sme ešte pred jej ohlasovaným vznikom pozývali do našich radov, ale odmietli. Robili rozruch a uvádzali nepravdivé veci. Nevidím predpoklady úspechu nového združenia, jej signatári nespĺňajú základné požiadavky na vzdelanie. Navyše sa zdá, že vôbec nevznikli.“

Mnoho realitných kancelárií do vašej asociácie nevstúpilo. Prečo?

„Výhody členstva v asociácii zatiaľ príliš necítia hlavne jej nečlenovia, ale isté je, že pod naším logom si ľudia zvykajú na značku stavovskej organizácie, ktorá má svoj etický kódex a do veľkej miery zaručuje serióznosť pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Má dosah na svojich členov a v prípade nečistej práce sa občan má na koho obrátiť.“

Ani asociácia nemôže dokonale zaručiť, že jej člen ľudí neoklame.

„Iste, napokon - je tu známy prípad Realitnej kancelárie Gemerský, ktorá síce v členstve nebola, ale od ľudí sme mali signály o jej nekorektnej činnosti. Nemali sme však na ňu dosah. Mohli sme ju iba odmietnuť prijať do asociácie, do ktorej ona aj tak nemala ambície vstúpiť. Samozrejme, to ešte nemusí znamenať, že nečlen NARKS je menej poctivý alebo nekorektný ako jej člen.“

Nevytráca sa takto podstata činnosti asociácie? V čom vlastne spočíva?

„Vylúčenie z asociácie je predovšetkým veľkým morálnym postihom a ohrozí kredit realitnej kancelárie. Asociácia sa usiluje regulovať svoju členskú základňu aj ostatné subjekty na trhu a v budúcnosti bude využívať na kontrolu odbornej spôsobilosti regionálne komisie. Čo je najdôležitejšie - disponuje kvalitným serverom, schopným spárovať požiadavky klientov. Zároveň vylučuje možnosť, že by rovnakú nehnuteľnosť ponúkalo naraz viacero realitných kancelárií v odlišných cenových reláciách, čo sa občas stáva a nevzbudzuje u klienta dôveru.“

Napriek všetkému sa v novinách objavuje veľa inzerátov na predaj alebo kúpu nehnuteľnosti mimo realitných kancelárií. Prečo?

„Nespokojnosť občanov sa prejavuje najmä po zlých skúsenostich, pretože pri podozrivých obchodoch sa veľmi ťažko rieši odstúpenie od pôvodnej zmluvy a klient často prichádza o svoje investície. Preto by si mal vyberať kanceláriu, ktorá pôsobí dostatočne dlho na trhu a má svoje skúsenosti. Značka Národnej asociácie predpokladá serióznosť. Ak si klient vyberie na spoluprácu nečlena NARKS, mal by mať o ňom podrobné referencie.“

EVA ANDREJČÁKOVÁ

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. Leto nekončí!
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  6. Už aj seniori presadajú do SUV
  7. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  8. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  9. Bratislava gets a new public space and park
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 493
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 4 089
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 183
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 776
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 736
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 341
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 091
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 088
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 668
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 564

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Branci pýtajú peniaze na domobranu. Končia na súkromnom účte

Výzvou na posielanie finančných príspevkov sa už zaoberá polícia.

KOMENTÁRE

Zmizne dôkaz o krytí Bašternáka?

Inšpekcia koná, akoby kryla ľudí, ktorí vlani zmarili raziu u developera.

KULTÚRA

Vojna bez krvi. Dunkirk je filmová anomália

Film leta bol prijatý s istým nepochopením.

Neprehliadnite tiež

Ako dlho si telo lieči zlomené kosti?

Kosť nie je nečinná, alebo prečo sa zlomenina bez zápalu nezahojí.

Fajčiarsky kašeľ. Prečo vzniká a ako sa ho zbaviť

Pri fajčiarskom vykašliavaní môžu pomôcť aj domáce recepty.

Život vo dvojici. Ako vplýva partner na vaše zdravie?

Od cukrovky a priberanie, až po zmenu životného štýlu. Partner dokáže zmeniť život.

Kmeňové bunky by mohli vyriešiť aj plešatosť

Kmeňové bunky dokážu vytvárať vlasy, nové vypestovali zatiaľ na myšiach.