SME
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Úver a pôžička už postačia na dvojizbový byt

Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí ...


FOTO SME - ĽUBOŠ PILC



Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí JUDr. ĽUBOMÍR KARDOŠ (na snímke), prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Ako hodnotíte momentálny trh s nehnuteľnosťami?

„Nepriama štátna politika sa z hľadiska podpory rozvoja bývania lepší, dopyt rastie a cítia to aj realitné kancelárie. Pomocou zvýhodnených podmienok pri hypotekárnych úveroch a pôžičkách zo Štátneho fondu rozvoja bývania sa dnes už dá zabezpečiť slušný dvojizbový byt. Vývoj trhu je podmienený aj podporou štátu. Cítiť ju, i keď každý na splácanie pôžičiek nemá. Stav ovplyvňujú aj úrokové sadzby bánk a príjmy občanov.“

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem vašej asociácie údajne vzniká ďalšia. V čom je problém?

„Na tieto snahy som nereagoval. Našu asociáciu a jej zlúčenie z dvoch subjektov podporila americká nadácia a myslím si, že od roku 1992 sme vybudovali silnú stavovskú organizáciu, ktorá združuje okolo sto členov. Zakladateľov druhej asociácie sme ešte pred jej ohlasovaným vznikom pozývali do našich radov, ale odmietli. Robili rozruch a uvádzali nepravdivé veci. Nevidím predpoklady úspechu nového združenia, jej signatári nespĺňajú základné požiadavky na vzdelanie. Navyše sa zdá, že vôbec nevznikli.“

Mnoho realitných kancelárií do vašej asociácie nevstúpilo. Prečo?

„Výhody členstva v asociácii zatiaľ príliš necítia hlavne jej nečlenovia, ale isté je, že pod naším logom si ľudia zvykajú na značku stavovskej organizácie, ktorá má svoj etický kódex a do veľkej miery zaručuje serióznosť pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Má dosah na svojich členov a v prípade nečistej práce sa občan má na koho obrátiť.“

Skryť Vypnúť reklamu

Ani asociácia nemôže dokonale zaručiť, že jej člen ľudí neoklame.

„Iste, napokon - je tu známy prípad Realitnej kancelárie Gemerský, ktorá síce v členstve nebola, ale od ľudí sme mali signály o jej nekorektnej činnosti. Nemali sme však na ňu dosah. Mohli sme ju iba odmietnuť prijať do asociácie, do ktorej ona aj tak nemala ambície vstúpiť. Samozrejme, to ešte nemusí znamenať, že nečlen NARKS je menej poctivý alebo nekorektný ako jej člen.“

Nevytráca sa takto podstata činnosti asociácie? V čom vlastne spočíva?

„Vylúčenie z asociácie je predovšetkým veľkým morálnym postihom a ohrozí kredit realitnej kancelárie. Asociácia sa usiluje regulovať svoju členskú základňu aj ostatné subjekty na trhu a v budúcnosti bude využívať na kontrolu odbornej spôsobilosti regionálne komisie. Čo je najdôležitejšie - disponuje kvalitným serverom, schopným spárovať požiadavky klientov. Zároveň vylučuje možnosť, že by rovnakú nehnuteľnosť ponúkalo naraz viacero realitných kancelárií v odlišných cenových reláciách, čo sa občas stáva a nevzbudzuje u klienta dôveru.“

Skryť Vypnúť reklamu

Napriek všetkému sa v novinách objavuje veľa inzerátov na predaj alebo kúpu nehnuteľnosti mimo realitných kancelárií. Prečo?

„Nespokojnosť občanov sa prejavuje najmä po zlých skúsenostich, pretože pri podozrivých obchodoch sa veľmi ťažko rieši odstúpenie od pôvodnej zmluvy a klient často prichádza o svoje investície. Preto by si mal vyberať kanceláriu, ktorá pôsobí dostatočne dlho na trhu a má svoje skúsenosti. Značka Národnej asociácie predpokladá serióznosť. Ak si klient vyberie na spoluprácu nečlena NARKS, mal by mať o ňom podrobné referencie.“

EVA ANDREJČÁKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  6. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  9. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  10. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 27 024
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 24 265
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 12 257
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 151
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 745
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 662
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 444
  8. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 645
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 542
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 582
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Prokuratúra chystá oslabenie boja s extrémizmom, ktorý chcela vláda ako prioritu

Samostatné oddelenie špeciálnej prokuratúry má dnes päť ľudí.

Milan Mazurek v budove Najvyššieho súdu (vpravo).
Dobré ráno

Dobré ráno: Obvinili Fica, Kotlebu aj Mazureka. Teraz im hrozí zánik

Pripravuje sa reorganizácia prokuratúry.

Komentár Zuzany Kepplovej

Žilinka vykročil ľavou

Rozpustenie Honzovho úradu sa nezdá ako dobrý začiatok perestrojky na prokuratúre.

Zuzana Kepplová.
Do skúmavky treba pľuť minútu, aby bolo dosť slín na test. Netreba robiť výtery z nosa a hrdla.

Neprehliadnite tiež

Respirátory pomôžu, ale nie sú nevyhnutné

Rúško v mnohých prípadoch stačí.

Ilustračné foto.
Do skúmavky treba pľuť minútu, aby bolo dosť slín na test. Netreba robiť výtery z nosa a hrdla.

Hormonálnu antikoncepciu užíva stále menej Sloveniek

Pokles užívania možno pozorovať už roky.

Ilustračné foto.
Koronavírusom sa nakazilo už viac ako 55 miliónov ľudí.