SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Úver a pôžička už postačia na dvojizbový byt

Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí ...


FOTO SME - ĽUBOŠ PILC



Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí JUDr. ĽUBOMÍR KARDOŠ (na snímke), prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Ako hodnotíte momentálny trh s nehnuteľnosťami?

„Nepriama štátna politika sa z hľadiska podpory rozvoja bývania lepší, dopyt rastie a cítia to aj realitné kancelárie. Pomocou zvýhodnených podmienok pri hypotekárnych úveroch a pôžičkách zo Štátneho fondu rozvoja bývania sa dnes už dá zabezpečiť slušný dvojizbový byt. Vývoj trhu je podmienený aj podporou štátu. Cítiť ju, i keď každý na splácanie pôžičiek nemá. Stav ovplyvňujú aj úrokové sadzby bánk a príjmy občanov.“

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem vašej asociácie údajne vzniká ďalšia. V čom je problém?

„Na tieto snahy som nereagoval. Našu asociáciu a jej zlúčenie z dvoch subjektov podporila americká nadácia a myslím si, že od roku 1992 sme vybudovali silnú stavovskú organizáciu, ktorá združuje okolo sto členov. Zakladateľov druhej asociácie sme ešte pred jej ohlasovaným vznikom pozývali do našich radov, ale odmietli. Robili rozruch a uvádzali nepravdivé veci. Nevidím predpoklady úspechu nového združenia, jej signatári nespĺňajú základné požiadavky na vzdelanie. Navyše sa zdá, že vôbec nevznikli.“

Mnoho realitných kancelárií do vašej asociácie nevstúpilo. Prečo?

„Výhody členstva v asociácii zatiaľ príliš necítia hlavne jej nečlenovia, ale isté je, že pod naším logom si ľudia zvykajú na značku stavovskej organizácie, ktorá má svoj etický kódex a do veľkej miery zaručuje serióznosť pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Má dosah na svojich členov a v prípade nečistej práce sa občan má na koho obrátiť.“

Skryť Vypnúť reklamu

Ani asociácia nemôže dokonale zaručiť, že jej člen ľudí neoklame.

„Iste, napokon - je tu známy prípad Realitnej kancelárie Gemerský, ktorá síce v členstve nebola, ale od ľudí sme mali signály o jej nekorektnej činnosti. Nemali sme však na ňu dosah. Mohli sme ju iba odmietnuť prijať do asociácie, do ktorej ona aj tak nemala ambície vstúpiť. Samozrejme, to ešte nemusí znamenať, že nečlen NARKS je menej poctivý alebo nekorektný ako jej člen.“

Nevytráca sa takto podstata činnosti asociácie? V čom vlastne spočíva?

„Vylúčenie z asociácie je predovšetkým veľkým morálnym postihom a ohrozí kredit realitnej kancelárie. Asociácia sa usiluje regulovať svoju členskú základňu aj ostatné subjekty na trhu a v budúcnosti bude využívať na kontrolu odbornej spôsobilosti regionálne komisie. Čo je najdôležitejšie - disponuje kvalitným serverom, schopným spárovať požiadavky klientov. Zároveň vylučuje možnosť, že by rovnakú nehnuteľnosť ponúkalo naraz viacero realitných kancelárií v odlišných cenových reláciách, čo sa občas stáva a nevzbudzuje u klienta dôveru.“

Skryť Vypnúť reklamu

Napriek všetkému sa v novinách objavuje veľa inzerátov na predaj alebo kúpu nehnuteľnosti mimo realitných kancelárií. Prečo?

„Nespokojnosť občanov sa prejavuje najmä po zlých skúsenostich, pretože pri podozrivých obchodoch sa veľmi ťažko rieši odstúpenie od pôvodnej zmluvy a klient často prichádza o svoje investície. Preto by si mal vyberať kanceláriu, ktorá pôsobí dostatočne dlho na trhu a má svoje skúsenosti. Značka Národnej asociácie predpokladá serióznosť. Ak si klient vyberie na spoluprácu nečlena NARKS, mal by mať o ňom podrobné referencie.“

EVA ANDREJČÁKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 17 906
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 959
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 110
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 12 346
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 070
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 721
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 656
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 849
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 720
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 676
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: O testovanie je opäť veľký záujem, Matovič pomáha v odbernom tíme (minúta po minúte)

Na Slovensku pribudlo 2890 pozitívne testovaných ľudí a 25 úmrtí pacientov s Covid-19. Celkovo si pandémia vyžiadala 159 obetí.

Minister obrany Jaroslav Naď.
Ilustračné foto.
Komentár Petra Schutza

Z krajiny sa stal pokusný králik vojny proti Covidu

Koza zarevala, vlk hladný.

Peter Schutz
Hornádska ulica v Krompachoch v piatok 10. apríla.