Úver a pôžička už postačia na dvojizbový byt

Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí ...


FOTO SME - ĽUBOŠ PILC



Slušné percento obchodníkov s nehnuteľnosťami tvorili u nás donedávna takzvaní obývačkoví makléri. Novela živnostenského zákona konečne priniesla zmenu: „Realitná činnosť je dnes viazaná minimálne na stredoškolské vzdelanie a päť rokov praxe,“ hovorí JUDr. ĽUBOMÍR KARDOŠ (na snímke), prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Ako hodnotíte momentálny trh s nehnuteľnosťami?

„Nepriama štátna politika sa z hľadiska podpory rozvoja bývania lepší, dopyt rastie a cítia to aj realitné kancelárie. Pomocou zvýhodnených podmienok pri hypotekárnych úveroch a pôžičkách zo Štátneho fondu rozvoja bývania sa dnes už dá zabezpečiť slušný dvojizbový byt. Vývoj trhu je podmienený aj podporou štátu. Cítiť ju, i keď každý na splácanie pôžičiek nemá. Stav ovplyvňujú aj úrokové sadzby bánk a príjmy občanov.“

Okrem vašej asociácie údajne vzniká ďalšia. V čom je problém?

„Na tieto snahy som nereagoval. Našu asociáciu a jej zlúčenie z dvoch subjektov podporila americká nadácia a myslím si, že od roku 1992 sme vybudovali silnú stavovskú organizáciu, ktorá združuje okolo sto členov. Zakladateľov druhej asociácie sme ešte pred jej ohlasovaným vznikom pozývali do našich radov, ale odmietli. Robili rozruch a uvádzali nepravdivé veci. Nevidím predpoklady úspechu nového združenia, jej signatári nespĺňajú základné požiadavky na vzdelanie. Navyše sa zdá, že vôbec nevznikli.“

Mnoho realitných kancelárií do vašej asociácie nevstúpilo. Prečo?

„Výhody členstva v asociácii zatiaľ príliš necítia hlavne jej nečlenovia, ale isté je, že pod naším logom si ľudia zvykajú na značku stavovskej organizácie, ktorá má svoj etický kódex a do veľkej miery zaručuje serióznosť pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Má dosah na svojich členov a v prípade nečistej práce sa občan má na koho obrátiť.“

Ani asociácia nemôže dokonale zaručiť, že jej člen ľudí neoklame.

„Iste, napokon - je tu známy prípad Realitnej kancelárie Gemerský, ktorá síce v členstve nebola, ale od ľudí sme mali signály o jej nekorektnej činnosti. Nemali sme však na ňu dosah. Mohli sme ju iba odmietnuť prijať do asociácie, do ktorej ona aj tak nemala ambície vstúpiť. Samozrejme, to ešte nemusí znamenať, že nečlen NARKS je menej poctivý alebo nekorektný ako jej člen.“

Nevytráca sa takto podstata činnosti asociácie? V čom vlastne spočíva?

„Vylúčenie z asociácie je predovšetkým veľkým morálnym postihom a ohrozí kredit realitnej kancelárie. Asociácia sa usiluje regulovať svoju členskú základňu aj ostatné subjekty na trhu a v budúcnosti bude využívať na kontrolu odbornej spôsobilosti regionálne komisie. Čo je najdôležitejšie - disponuje kvalitným serverom, schopným spárovať požiadavky klientov. Zároveň vylučuje možnosť, že by rovnakú nehnuteľnosť ponúkalo naraz viacero realitných kancelárií v odlišných cenových reláciách, čo sa občas stáva a nevzbudzuje u klienta dôveru.“

Napriek všetkému sa v novinách objavuje veľa inzerátov na predaj alebo kúpu nehnuteľnosti mimo realitných kancelárií. Prečo?

„Nespokojnosť občanov sa prejavuje najmä po zlých skúsenostich, pretože pri podozrivých obchodoch sa veľmi ťažko rieši odstúpenie od pôvodnej zmluvy a klient často prichádza o svoje investície. Preto by si mal vyberať kanceláriu, ktorá pôsobí dostatočne dlho na trhu a má svoje skúsenosti. Značka Národnej asociácie predpokladá serióznosť. Ak si klient vyberie na spoluprácu nečlena NARKS, mal by mať o ňom podrobné referencie.“

EVA ANDREJČÁKOVÁ

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  2. GOPASS-dovolenka, ktorá sa oplatí
  3. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  4. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  5. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  6. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  7. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  8. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  9. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  10. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 28 502
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 20 640
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 19 447
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 13 839
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 9 557
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 841
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 3 757
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 128
  9. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 2 218
  10. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších! 2 009

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

O zelený dres sa môže Sagan obrať už len vlastnou chybou

Po troch alpských etapách odstúpili piati výborní šprintéri.

SPIŠ KORZÁR

Pred povodňou v Starej Lesnej utekali dovolenkári aj miestni

Rekreanti skončili v škole, osadníci na úrade.

SPIŠ KORZÁR

V okrese Poprad vyhlásili mimoriadnu situáciu

Ohrozený je most na hlavnom ťahu do Poľska.

Neprehliadnite tiež

Budúce postihnutie môže u sklerotikov odhaliť železo v mozgu

Metóda môže pomáhať pri testovaní liekov.

Päť rád, ako si na grilovačke neotráviť hostí

Večierky pod holým nebom majú hygienické pravidlá.

Po úprave DNA vznikol v génoch chaos, ukázala štúdia

Štúdia poukázala na riziká úpravy génov.