SME
Štvrtok, 30. jún, 2022 | Meniny má Melánia

Ceny holobytov nie sú vždy finálne

Pri výstavbe nových bytov je zo začiatku riziko stavebnej firmy a investora vysoké a neskôr sa „preklápa“ - do splátok budúcich vlastníkov. Nie všetky stavebné spoločnosti sú však seriózne. Stáva sa, že zákazníka hneď na začiatku neupozornia na to, že ...


FOTO SME - ĽUBOMÍR ŠIMNA



Pri výstavbe nových bytov je zo začiatku riziko stavebnej firmy a investora vysoké a neskôr sa „preklápa“ - do splátok budúcich vlastníkov. Nie všetky stavebné spoločnosti sú však seriózne. Stáva sa, že zákazníka hneď na začiatku neupozornia na to, že cena holobytu nezahŕňa napríklad DPH, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu alebo podiel na pozemku. Pre sankčné pokuty potom zákazník nemá šancu dodatočne od zmluvy odstúpiť, pretože počas výstavby už zaplatil tretinu alebo polovicu bytu. Výkričná cena 19 900 korún za štvorcový meter sa nezriedka vyšplhá o niekoľko tisícok vyššie.

SkryťVypnúť reklamu

Ceny bytov sa zvyšujú aj v prípade, keď realitné kancelárie v spolupráci so stavebnými firmami a bankami financujú kompletnú bytovú výstavbu a predávajú tak hotové nové byty. Vlastníci týchto bytov si síce priplatia, ale investujú bez rizika. Ceny takýchto bytov sa však navyšujú aj daňou z prevodu. Možno tomu predísť, ak do projektu vstupuje investor, banka aj budúci vlastník a pri kombinácii stavebných pôžičiek s praktickými pôžičkami alebo hypotekárnymi úvermi funguje len jeden záložný veriteľ. Tok financií na dokončenie výstavby sa tak nepreruší. (ea)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Program ENTER vychováva novú digitálnu generáciu Slovenska
  2. Na čo nezabudnúť, ak plánujete na leto malé i väčšie výlety
  3. V zateplenom dome je o päť stupňov menej. Ušetríte stovky eur
  4. Škrty robia aj ľudia s vyššími príjmami. Kto obmedzuje čo?
  5. V slovenskom Atose sa pracuje skvelo. Potvrdil to aj prieskum
  6. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  7. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu
  8. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov
  1. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  2. WOOD & Company predstavuje po 30 rokoch novú vizuálnu identitu
  3. ŠKODA rozširuje infraštruktúru nabíjačiek
  4. Program ENTER vychováva novú digitálnu generáciu Slovenska
  5. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu
  6. V zateplenom dome je o päť stupňov menej. Ušetríte stovky eur
  7. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov
  8. Stredoškoláci z Trnavy vyražajú na Shell Eco-marathon
  1. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek 12 540
  2. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine 9 269
  3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 8 381
  4. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 5 718
  5. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu 4 745
  6. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 3 784
  7. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 3 172
  8. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 2 594
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ľuboš Machaj sa ujme funkcie generálneho riaditeľa RTVS 2. augusta.

Ako prvé bude tiež riešiť financovanie a urobí ekonomický audit.


a 1 ďalší 3 h
Mesto Rab z vrchu Kamenjak.

Ostrov si obľúbili nudisti.


27. jún
Skica Abdeslama v súdnej miestnosti.

Terorista sa už z väzenia asi nedostane.


37m
Hadí ostrov po útoku ukrajinským dronom.

Vojna na Ukrajine pokračuje.


a 6 ďalší 16 h
SkryťZatvoriť reklamu