SME
Utorok, 15. jún, 2021 | Meniny má VítKrížovkyKrížovky

Ceny holobytov nie sú vždy finálne

Pri výstavbe nových bytov je zo začiatku riziko stavebnej firmy a investora vysoké a neskôr sa „preklápa“ - do splátok budúcich vlastníkov. Nie všetky stavebné spoločnosti sú však seriózne. Stáva sa, že zákazníka hneď na začiatku neupozornia na to, že ...


FOTO SME - ĽUBOMÍR ŠIMNA



Pri výstavbe nových bytov je zo začiatku riziko stavebnej firmy a investora vysoké a neskôr sa „preklápa“ - do splátok budúcich vlastníkov. Nie všetky stavebné spoločnosti sú však seriózne. Stáva sa, že zákazníka hneď na začiatku neupozornia na to, že cena holobytu nezahŕňa napríklad DPH, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu alebo podiel na pozemku. Pre sankčné pokuty potom zákazník nemá šancu dodatočne od zmluvy odstúpiť, pretože počas výstavby už zaplatil tretinu alebo polovicu bytu. Výkričná cena 19 900 korún za štvorcový meter sa nezriedka vyšplhá o niekoľko tisícok vyššie.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny bytov sa zvyšujú aj v prípade, keď realitné kancelárie v spolupráci so stavebnými firmami a bankami financujú kompletnú bytovú výstavbu a predávajú tak hotové nové byty. Vlastníci týchto bytov si síce priplatia, ale investujú bez rizika. Ceny takýchto bytov sa však navyšujú aj daňou z prevodu. Možno tomu predísť, ak do projektu vstupuje investor, banka aj budúci vlastník a pri kombinácii stavebných pôžičiek s praktickými pôžičkami alebo hypotekárnymi úvermi funguje len jeden záložný veriteľ. Tok financií na dokončenie výstavby sa tak nepreruší. (ea)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  2. Ako sa mení dynamika firiem?
  3. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  4. Po Slovensku na motorke
  5. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  6. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  7. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  8. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  1. Po Slovensku na motorke
  2. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  3. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  4. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  5. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  6. Behind every successful business lies a set of skilled people
  7. Klimatická zmena rozkývala štatistiky škôd na domoch a bytoch
  8. Ako sa mení dynamika firiem?
  9. Hudbou proti holorubom.
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 20 194
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 12 525
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 11 416
  4. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 9 752
  5. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 9 654
  6. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 295
  7. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 314
  8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 6 307
  9. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 5 599
  10. Slovensko v operácii Barbarossa 4 340
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Kauza Kuciak: Marian Kočner je pred súdom.

Prípad vraždy Jána a Martiny posúdi Najvyšší súd.


a 1 ďalší 10 h
Zuzana Kepplová.

Najvyšší súd nás priblíži k poznaniu, či Kočner bol, alebo nebol podľa slovenských súdov objednávateľom.


14 h

Aj po otvorení očkovania pre starších občanov, akcia Sputnik naďalej ostáva kapitálnym fopáčkom.


Neprehliadnite tiež

Ampulka s vakcínou proti ochoreniu COVID-19 od americkej farmaceutickej spoločnosti Novavax počas tretej fázy klinických testov v Londýne.

Do konca roka chce vyrobiť 150 miliónov vakcín.


21 h
Ilustračné foto.

Objasnili úlohu doteraz neznámeho proteínu s označením FAM110A.


TASR 9. jún
Liek Aduhelm.

Za posledných takmer 20 rokov nebol na liečbu schválený žiaden iný nový liek.


TASR 7. jún
Kŕčové žily zvykne sprevádzať pocit ťažkých nôh, pálenie, tŕpnutie či nočné kŕče v nohách.

Kŕčové žily sa v lete zvyknú zhoršovať.


7. jún