Ceny holobytov nie sú vždy finálne

Pri výstavbe nových bytov je zo začiatku riziko stavebnej firmy a investora vysoké a neskôr sa „preklápa“ - do splátok budúcich vlastníkov. Nie všetky stavebné spoločnosti sú však seriózne. Stáva sa, že zákazníka hneď na začiatku neupozornia na to, že ...


FOTO SME - ĽUBOMÍR ŠIMNA



Pri výstavbe nových bytov je zo začiatku riziko stavebnej firmy a investora vysoké a neskôr sa „preklápa“ - do splátok budúcich vlastníkov. Nie všetky stavebné spoločnosti sú však seriózne. Stáva sa, že zákazníka hneď na začiatku neupozornia na to, že cena holobytu nezahŕňa napríklad DPH, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu alebo podiel na pozemku. Pre sankčné pokuty potom zákazník nemá šancu dodatočne od zmluvy odstúpiť, pretože počas výstavby už zaplatil tretinu alebo polovicu bytu. Výkričná cena 19 900 korún za štvorcový meter sa nezriedka vyšplhá o niekoľko tisícok vyššie.

Ceny bytov sa zvyšujú aj v prípade, keď realitné kancelárie v spolupráci so stavebnými firmami a bankami financujú kompletnú bytovú výstavbu a predávajú tak hotové nové byty. Vlastníci týchto bytov si síce priplatia, ale investujú bez rizika. Ceny takýchto bytov sa však navyšujú aj daňou z prevodu. Možno tomu predísť, ak do projektu vstupuje investor, banka aj budúci vlastník a pri kombinácii stavebných pôžičiek s praktickými pôžičkami alebo hypotekárnymi úvermi funguje len jeden záložný veriteľ. Tok financií na dokončenie výstavby sa tak nepreruší. (ea)

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 17 641
  2. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 7 028
  3. Moskva alebo Petrohrad? 5 710
  4. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 3 330
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 419
  6. S odletmi z Košíc leto nekončí. A tie ceny! 1 935
  7. Chcela vyliečiť syna, vyvinula prírodnú kozmetiku Ťuli a Ťuli 1 861
  8. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 809
  9. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 1 799
  10. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 355

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Beblavý predstavil plány, vznikajúca strana začala zbierať podpisy

Do roka chcú pripraviť programové tézy.

Neprehliadnite tiež

Keď antibiotiká nefungujú. Skutočné príbehy ukazujú nebezpečnú budúcnosť

Odolné baktérie sú skutočná hrozba. Nesprávne užívanie antibiotík už má svoje obete.

Päť dôvodov prečo sa oplatí piť harmančekový čaj

Ako hodnotí liečivé účinky kamilkového čaju veda.

Choré srdce, alebo depresia môže závisieť od mesiaca narodenia

S konkrétnym mesiacom narodenia môže súvisieť viac ako päťdesiat ochorení.

Mozog nepotrebuje rásť. Pre bunky robí konkurz

Ako je možné, že sa pribúdajúcimi vedomosťami mozog nenafúkne.