Príčiny a následky panelákového bývania

Ak máte panelový byt v osobnom vlastníctve, znamená to, že vlastníte priestor, ktorý ohraničujú nosné steny. Tie vám však nepatria. Ste len ich spoluvlastníkmi, tak ako každý jeden váš sused, ktorého stena hraničí so stenou ďalšieho suseda. Už ste sa s tý


Architektonický vzhľad panelákov sa občas podarilo aspoň čiastočne kompenzovať urbanistickým riešením – napríklad formou uzavretých spoločných dvorov. FOTO SME – ĽUBOŠ PILC



m zmierili?

Panelové domy boli stavané s predpokladom 77-ročnej životnosti. Ako a kto sa k tomuto číslu dopracoval, nie je známe. Predpokladaná údržba po 20 až 40 rokoch sa nevykonávala, čo spôsobilo zníženie ich životnosti minimálne o 15 rokov.

Vývoj panelovej technológie bol aj je výsledkom spriemyselňovania stavebníctva a urýchľovania prestavieb. Napokon, bývaniu a bytovej politike venujú výnimočnú pozornosť všetky európske štáty vo svojich ústavách. Podľa odborníkov to jednoznačne súvisí so sociálnym vývojom, ktorý po druhej svetovej vojne predurčila sociálno-demokratická politika.

Včera bolo neskoro?

„Paneláky sme dostali do vienka. To, že u nás vznikali v takom masovom meradle, odráža oneskorená urbanizácia na Slovensku, ale aj neschopnosť v 60-tych a neskorších rokoch reagovať na progresívnejšie stavebné technológie. My sme vo veľkom stavali panelovou metódou, hoci v krajinách západnej Európy od tejto metódy ustupovali, lebo bola ekonomicky neefektívna a predražovala náklady na výstavbu bytových domov,“ tvrdí riaditeľ Sociologického ústavu SAV v Bratislave, Mgr. Ľubomír Falťan.

Teraz je inak ako potom

Netreba prízvukovať, že najvyšší čas niečo urobiť nastal už dávno, bez ohľadu na to, akou rýchlosťou ktoré typy panelových domov starnú. Obnova predlžuje ich životnosť asi na sto rokov, ale iba s predpokladom opätovnej obnovy o 40 rokov. U namáhaných materiálov, akými sú obklady, okenné a dverné konštrukcie, výťahy, rozvody, sa dlhšia životnosť ani nepredpokladá. Navyše, ich technická úroveň a funkčné vlastnosti rastú. Takže – nikde nie je istota, že to, čo si do bytu zabudujeme teraz, bude perfektné aj vtedy, keď ho po nás zdedia naše deti.

Nepochopený funkcionalizmus

Unifikovanosť a bezútešnosť panelákového bývania v minulosti mali nepochybne za následok dovtedy nepoznanú anonymitu a značné komunikačné defekty medzi ľuďmi. Aj preto boli po roku 1989 mnohé byty upravené ,na vlastnu päsť‘. Často šlo o závažné zásahy do nosných konštrukcií bytových domov, neraz realizovaných bez stavebného povolenia. „Vzhľadom na malú ekonomickú silu značnej časti obyvateľstva, žijúceho práve v týchto panelákoch, nie je veľká šanca, aby sa v krátkom čase postavila zástavba iného druhu. Preto je relatívne dostupnejšou možnosťou takéto ,novonadobudnuté‘ byty upravovať,“ dodáva Ľ. Falťan.

Nadčasové lapsusy

Z približne 850-tisíc bytov na Slovensku je asi 600-tisíc panelových. Vcelku to vyzerá ako jednoduchá matematika: skôr narodené paneláky nemajú architektonickú hodnotu, ale z technického hľadiska bola ich úroveň v čase ich výstavby porovnateľná s európskou. Tie mladšie sa stavali s úsilím aspoň minimálneho architektonického odlíšenia, pričom technológia ostala buď pôvodná, alebo sa tá novšia znehodnotila (ne)kvalitou samotnej realizácie.

Náš slovenský pes, tak ako nijaký iný, si svoj vlastný chvost nedohoní. Ak ho však prestane naháňať, môže sa pokúsiť odstrániť „nadčasové“ lapsusy predchádzajúcich generácií. Východiskom je rozumná obnova toho, čo nie je možné zlikvidovať. (ea)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 26 903
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 8 839
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 345
  4. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 7 982
  5. Kreditná karta – áno alebo nie 7 103
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 6 602
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 684
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 879
  9. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 4 432
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 965

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Dostali ste vyšší účet za teplo? Na svedomí to môže mať váš sused

Príčin nedoplatkov v ročnom vyúčtovaní nákladov za byt môže byť veľa – chyba pri počítaní aj zlá batéria.

EKONOMIKA

Kočner a Rusko do väzby nepôjdu, rozhodol súd

Špecializovaný trestný súd rozhodoval viac ako osem hodín.

Neprehliadnite tiež

Tras rúk. Kedy značí vážnejší problém?

Trasenie rúk môžu vyvolávať aj lieky.

Ako vyzerá zdravá stolica. O čom svedčí nezvyčajná farba?

Čo dokáže stolica prezradiť o vašom zdraví.

Seknutý krk. Prečo vzniká a čo robiť, aby bolesť ustúpila

Prečo vás môže z prievanu rozbolieť krk a ako vyzerá liečba.

Cukor v krvi si dokážete znížiť vhodnou prílohou

V jedle stačí nahradiť čo i len polovicu ryže alebo zemiakov.

Ako skrotiť úzkosť pomocou vhodného jedla?

Ustrážte si príjem cukru a legálnych drog.