Chcete prenajať chatu, chalupu?

Na Slovensku je zatiaľ pomerne vyrovnaná ponuka a dopyt po nájme rekreačných objektov. Posilňovaním kúpyschopnosti obyvateľov postupne vznikne väčšia potreba objektov, ktoré sa dajú prenajať. Na možnosti a podmienky prenájmu vlastného objektu nám odpoveda


Aj chaty na juhu Slovenska priblížia možnosti využitia voľných dní.

l konateľ kancelárie špecializovanej na prenájom chát a chalúp Limba TOMÁŠ HASALA.

Aké podmienky musí spĺňať záujemca o prenajatie svojho zariadenia?

„Na zaradenie do ponuky by mal mať záujemca pripravené kvalitné fotografie objektu s detajlami jeho odlišností nad štandardom, pohľad do interiéru, spálne, terasy, kozuba a podobne. Dôležité je vyplniť dotazník, ktorý je podkladom pre čo najúplnejšie informovanie o možnostiach rekreácie v katalógu, a jeho doplnenie nákresom riešenia objektu, prípadne nákresom prístupovej cesty, orientácie lokality.“

Existujú podmienky, ktorých nesplnenie zabráni možnosti zaradiť do systému sprostredkovaného prenájmu?

„Dobré je, keď je objekt v pokojnom prostredí, v lokalite dostatočne atraktívnej, pritom tichej, s možnosťami dostupných služieb v blízkosti a azda aj nejakými špecifikami. To neppodmieňuje zaradenie, ale zvýši jeho obsadenosť rovnako, ako kvalitné vybavenie interiéru a hygienickú úroveň. Úplne v poriadku musia byť vysporiadané majetkové vzťahy a informovanosť či súhlas všetkých majiteľov, keď sú vaiacerí, so zámerom využívať objekt na nájom.“

Je potrebná aj osobná návšteva objektu pred uzavretím zmluvy?

„Na overenie informácií okrem osobných návštev využívame aj dostupnejších spolupracovníkov, z ktorých mnohí sú našimi dlhoročnými partnermi a sami svoje zariadenia prenajímajú. Máme skúsenosť, že naši partneri sami nasmerujú svojich susedov, ktorí si po čase rozmysleli, že prenajatie zariadenia je výhodné.“

Teda z nájmu chaty môže byť výnosný obchod?

„Nemôže, lebo za sprostredkovanie si zo zaplatenej sumy čosi odráta na réžiu aj sprostredkovateľ a cena za prenájom nesmie byť vysoká, objekt by sa neprenajal. Ale pre majiteľa je výhodné objekt prenajať, lebo ho využíva raz či dva razy ročne a pritom musí platiť aj tak celoročne jeho réžiu a starostlivosť oň. Tých niekoľko desaťtisícov, čo pri úspešnom prenájme za rok zarobí, mu túto starostlivosť a udržiavanie, prípadne mierne skvalitňovanie vybavenia uhradí. Za to má vlastne pokryté aj svoje pobyty.“

Kto sa zväčša rozhodne pre prenajímanie svojho rekreačného objektu?

„Ten model je úplne univerzálny. Kedysi mali ľudia viac voľného času, menšie pracovné vyťaženie a cizelovanie chaty bolo národným koníčkom. Často sa aj na vzdialenú chatu jazdilo aj na víkendy. Teraz ostáva času minimálne.“

Typickým príkladom je majiteľ novej chaty pod Čertovicou, ktorý si ju postavil pred niekoľkými rokmi, lebo chcel deťom aj sebe dopriať pobyt v prírode a „vypadnutie“ z paneláku na sídlisku. Medzičasom si však v pokojnej okrajovej časti mesta postavil dom a mnohé aktivity, na ktoré sa tešil na chatu, ho čakajú doma.

Aj bez kvalitatívnej zmeny trvalého bydliska trpíme všetci stále akútnejším nedostatkom času. Preto je otázkou času, kedy sa dostanú takíto majitelia k rozhodnutiu umožniť pobyt aj iným v hotovom a často vynikajúco vybavenom objekte. Začnú širšou rodinou, známymi, prenajatie za úhradu má však svoje výhody. Ako sme sa dozvedeli, aj mnohí majitelia chalúp občas vymenia prostredie a sami vyskúšajú dovolenkový pobyt v inej chate, v inom prostredí. (ľš)

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  2. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  3. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  4. Top First moment dovolenky na leto 2018
  5. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  6. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a.
  8. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať
  9. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok
  10. Slováci triedia lepšie
  1. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  2. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  3. Riešenia pre hnedú planétu
  4. Veľtrh vzdelávania v Srbsku
  5. Exkurzia študijných programov AKP a PSA SvF STU v Bratislave
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018
  7. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  8. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  9. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a.
  1. Top First moment dovolenky na leto 2018 18 530
  2. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 6 866
  3. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 5 872
  4. Ako pôjdu vlaky po novom? Mení sa cestovný poriadok 3 138
  5. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok 2 459
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a. 1 957
  7. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 1 908
  8. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 701
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová 1 586
  10. Slováci triedia lepšie 1 205

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

SME vás prevedie cez štvrťstoročie

Významné dni si pamätáme aj cez vlastné príbehy. Rozmýšľame, kde sme boli v 1989, komu sme v 1993 tlieskali a čoho sme sa v 1995 báli.

DOMOV

Dobré ráno: Privítajte nových pánov, singularita je tu

O nových pokrokoch vo vývoji umelej inteligencie.

KOMENTÁRE

Mobilizácia Smeru. Kto ďalej dohodí kameňom

Kamene ako najlepšia formu sebaobrany.

Neprehliadnite tiež

Je zdravšie, ak soľ nahradíte sójovou omáčkou?

Prečo je chyba, ak sójová omáčka nie je vyrobená podľa starej receptúry.

Aké sú hodnoty ľudí, ktorí nechcú očkovať deti

V osvete o očkovaní chcú zdravotníci zohľadniť hodnoty rodičov.

Prečo práve Parkinsonova? Ako choroby získali svoje mená

Tourette, Asperger, Parkinson a Alzheimer. Ako známe ochorenia získali svoj názov.

CRISPR by mohol liečiť choroby bez úpravy DNA

Nová metóda úpravy génov je bezpečnejšia, nehrozia mutácie a dá sa zvrátiť.

Poranené oko môže zachrániť špeciálne sekundové lepidlo

Gél podľa teploty mení skupenstvo, pred zákrokom ho stačí opláchnuť vodou.