ANKETA: Aké skúsenosti majú realitné kancelárie s využívaním hypotekárnych úverov?

Prvá račianska realitná kancelária, Bratislava:


FOTO SME – ĽUBOŠ PILC


Najmä mladé rodiny pociťujú najväčší problém pri obstaraní bývania. FOTO SME – ĽUBOŠ PILC

Prvá račianska realitná kancelária, Bratislava:

„Predávajúci dávajú prednosť hotovosti. Momentálne máme veľa zákazníkov, ktorí sú schopní okamžite zaplatiť v hotovosti, takže sú automaticky uprednostnení. Predávajúci si často vyslovene neželajú záujemcov s hypotekárnymi úvermi. Vedia, že dostanú peniaze hneď a nemusia čakať. Zrejme je to len otázka niekoľkých mesiacov, po voľbách sa očakávajú zmeny.“

Realitná kancelária Free Land, Banská Bystrica:

„Klienti by veľmi chceli využívať hypotekárne úvery. Po technickej stránke je to však dosť problematické, lebo po bytoch je oveľa väčší dopyt, než aká je ponuka. Momentálne sa veľmi často platí v hotovosti alebo cez stavebné sporenie. Hypotekárny úver je výhodnejší pre kupujúceho, problém je však presvedčiť predávajúceho, aby predal svoju nehnuteľnosť práve týmto spôsobom. Nemožno sa čudovať, veď banka vyžaduje čas na platbu až 90 dní od kúpnej zmluvy. Reálne je to skôr pri bytoch, ktoré sú menej exkluzívne, lebo sa ťažšie predávajú. Pri hypotékach sa často zakladajú nehnuteľnosti, ktoré sa kupujú. Doteraz sme mali iba jeden prípad, kde s tým klient naozaj súhlasil. Je tu však možnosť založiť aj iné nehnuteľnosti, napríklad rodičovské. Všetko záleží od predávajúceho. Nebojíme sa, lebo inak sme schopní dať všetky náležitosti do poriadku. Sme napojení online na katastrálny úrad. Tu môže nastať problém jedine vtedy, keď sa zapisuje ťarcha. Ale vieme si v tom pomôcť, každá realitná kancelária má nejaké chodníčky, aby mohla fungovať. Napíše sa žiadosť na uprednostnenie prípadu a na katastri chápu, že keď niekto berie úver a zaťažuje nehnuteľnosť, je nutné to urýchliť.“

Realitná kancelária Reas, Bratislava:

„Často je to zložité, treba urýchľovať vklad, lebo peniaze sa nepustia, kým nie je list vlastníctva. Stále však evidujeme viac ľudí, ktorí chcú využiť skôr hypotekárny úver, než platbu v hotovosti. Z dlhodobého hľadiska sú platby v hotovosti u nás nereálne. Hypoúvery sú však dosť problematické, niekedy sa človek môže na nich aj seknúť. Samozrejme, v prvom rade musí súhlasiť predávajúci. My ho môžeme jedine prehovoriť, aby počkal na uvoľnenie peňazí z úveru, inak to ovplyniť nemôžeme. Zákon často hádže klientom polená pod nohy. Sú platcami dane z príjmov, a tá je veľmi vysoká. Najväčšie problémy bývajú s listami vlastníctva, lebo katastrálne úrady sú v dosť hroznom stave.“

Realitná kancelária Dolcan, Nitra:

„Využitie hypoték sa u nás ešte nerozbehlo tak, ako to navonok vyzerá. Predávajúci na túto formu ešte nie sú zvyknutí. Oveľa častejšie sú platby v hotovosti. Klientom vychádzame v ústrety ako sprostredkovatelia, ale keď príde niekto s peniazmi v hotovosti, tak berie.“

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. S dobrým pivom leto chutí
  2. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
  3. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
  4. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
  5. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
  6. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
  7. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  8. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  9. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  10. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  1. Create your own map in a new museum
  2. Ako bojovať proti plesniam v interiéri
  3. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
  4. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
  5. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
  6. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
  7. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
  8. S dobrým pivom leto chutí
  9. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  10. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 30 026
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 25 115
  3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 21 435
  4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 12 074
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 8 760
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 854
  7. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 766
  8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 3 436
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 235
  10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 823

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Bývalí šéfovia i rodinní príslušníci. Kto sú policajní pridelenci?

Marian Slobodník by ako šéf polície podľa premiéra Pellegriniho vzbudzoval pochybnosti. Obával sa prepojení na Bašternáka.

SVET

Scenár ako na Kryme? Putin chce referendum na Donbase

Trump sa má rozhodnúť, čo si myslí o referende na Ukrajine.

Podcast Dobré ráno

Dobré ráno: Nábor agentov aj získavanie informácii. To sú Noční vlci

Aké je posolstvo Nočných vlkov u nás.

Neprehliadnite tiež

Sinice, parazity aj vírusy. Ako sa im vo vode vyhnúť?

Na verejné kúpalisko potrebujete dobrú imunitu.

Dermatovenerológ: Chlamýdie môžete chytiť aj na kúpalisku

Olej na kožu nepatrí, hovorí JURAJ HEGYI.

Ako dlho zostane nikotín v tele po poslednej cigarete?

Kedy sa nikotín odbúra z krvi a komu to trvá najdlhšie.

U sklerózy môže invaliditu prezradiť železo v mozgu

Metóda môže pomáhať pri testovaní liekov.

Päť rád, ako si na grilovačke neotráviť hostí

Večierky pod holým nebom majú hygienické pravidlá.