SME
Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Chcete využiť hypotekárny úver?

Výhody hypotekárneho úveru, teda možnosti získať rýchly zdroj úveru bez procesu šetrenia, už zrejme niektorí z vás využili a v nasledujúcich rokoch by sa mal stať dokonca jedným z najvyužívanejších spôsobov podpory výstavby bytov. Nepotrebujeme k nemu ...

Výhody hypotekárneho úveru, teda možnosti získať rýchly zdroj úveru bez procesu šetrenia, už zrejme niektorí z vás využili a v nasledujúcich rokoch by sa mal stať dokonca jedným z najvyužívanejších spôsobov podpory výstavby bytov. Nepotrebujeme k nemu ručiteľov a lehota jeho splatnosti môže byť najmenej päť a najviac tridsať rokov. Pre širšie vrstvy obyvateľstva sa stal zaujímavým bonifikáciou úrokov, teda zavedením štátneho príspevku k úroku z hypotekárnych úverov, ktorý predstavuje na tento rozpočtový rok päť percent. Štátny príspevok sa poskytuje na hypotekárny úver do 2,5 milióna korún na jednu bytovú jednotku a splácate ho do dôchodkového veku. Návrh na štátny príspevok si uplatňujete prostredníctvom príslušnej banky. Banka poskytuje úver maximálne do výšky 60 percent ceny nehnuteľnosti stanovenej bankou (tento limit by sa v druhej polovici tohto roka mal posunúť na 70 percent), pričom jej ocenenie vykoná väčšinou súdny znalec vybratý bankou. Podľa zákona o bankách je hypotekárny úver účelovým, dlhodobým úverom a pohľadávka z neho musí byť zabezpečená záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Hypotekárne úvery v súčasnosti poskytuje päť bánk na Slovensku, ktoré sa usilujú čo najrýchlejšie spracovať prvotné informácie žiadateľa a pohotovo stanoviť predbežné podmienky, za ktorých je možné ho poskytnúť. Po uvedení kompletných údajov, ktoré sa zadávajú do hodnotiaceho modelu je banka na počkanie schopná vám tieto informácie poskytnúť. Hypoúver sa môže poskytnúť iba: 1. na kúpu nehnuteľnosti, 2. na rekonštrukciu, modernizáciu alebo údržbu nehnuteľnosti, 3. na splatenie už poskytnutých úverov na nehnuteľnosť, 4. na vyrovnanie spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnosti. (ea)

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov pre občanov:Všeobecná úverová banka:

Úroková sadzba od 9,9 %. Po priznaní štátneho príspevku vo výške 5 % tak žiadatelia môžu získať peniaze za reálny úrok už od 4,9 %. V súčasnosti je to najnižší základný úrok na hypotéku na slovenskom trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

Slovenská sporiteľňa:

Aktuálna komerčná úroková sadzba je 10 %. Výška štátneho príspevku je 5 % a hypotekárne úvery na účely bývania sú poskytované so zvýhodneným úrokom 5 %.

Istrobanka:

Od polovice februára uplatňuje úrokovú sadzbu na hypotekárne úvery vo výške 10,2 %, pričom uplatňuje nový systém úročenia na báze základnej úrokovej sadzby, ktorá vychádza z hodnotenia schopnosti klienta splácať úver a jeho investičného zámeru.

Tatrabanka:

Hypotekárne úvery úročí 9,95 percenta pri päťročnom a 10,25 percenta pri desaťročnom období v závislosti od zaradenia žiadateľa do príslušnej ratingovej kategórie. Lehota splatnosti je minimálne päť a maximálne dvadsať rokov.

HypoVereinsbank Slovakia:

Úroková sadzba hypotekárnych úverov je 10,1 percenta. Jej výška však môže byť vyššia v závislosti od bonity nehnuteľnosti a klienta. Sadzba je pevne stanovená na obdobie piatich rokov.

Skryť Vypnúť reklamu

Výdavky za doklady, ktoré predchádzajú zmluve o čerpaní hypotekárneho úveru na kúpu bytovej jednotky, sa môžu pohybovať okolo sumy až 20 000 korún.

– notárska zápisnica – jedno percento z celkovej sumy kupovanej nehnuteľnosti (napríklad pri kúpe – miliónového bytu je to 10 000 Sk)

– vypracovanie zmluvy bankou – cca 3000 Sk

– podanie zmluvy v banke – cca 3000 Sk

– overenie podpisov a zmlúv (podľa ich počtu) – cca 1000 Sk

– 2 x návrh na vklad do katastra – cca 2000 Sk

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. Vitajte v postapokalyptickom svete
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  5. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  8. Úprava osobného motorového vozidla
  9. Important information for Brazilians living in Slovakia
  10. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 414
  2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 150
  3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 820
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 072
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 950
  6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 946
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 143
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 603
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 509
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 360
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Od soboty sa ulice vyprázdnia.
Premiér Igor Matovič.

Koronavírus: Slovensko má ďalších 19 úmrtí, Oravu a Bardejov čaká plošné testovanie(minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 33 602. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 117 obetí.

Ilustračné foto
Dobré ráno

Dobré ráno: Špeciálny prokurátor Kováčik defacto skončil

Slovenská justícia sa otriasa v základoch.

Podcast Dobré Ráno.