SME
Piatok, 15. január, 2021 | Meniny má DobroslavKrížovkyKrížovky

Chcete využiť hypotekárny úver?

Výhody hypotekárneho úveru, teda možnosti získať rýchly zdroj úveru bez procesu šetrenia, už zrejme niektorí z vás využili a v nasledujúcich rokoch by sa mal stať dokonca jedným z najvyužívanejších spôsobov podpory výstavby bytov. Nepotrebujeme k nemu ...

Výhody hypotekárneho úveru, teda možnosti získať rýchly zdroj úveru bez procesu šetrenia, už zrejme niektorí z vás využili a v nasledujúcich rokoch by sa mal stať dokonca jedným z najvyužívanejších spôsobov podpory výstavby bytov. Nepotrebujeme k nemu ručiteľov a lehota jeho splatnosti môže byť najmenej päť a najviac tridsať rokov. Pre širšie vrstvy obyvateľstva sa stal zaujímavým bonifikáciou úrokov, teda zavedením štátneho príspevku k úroku z hypotekárnych úverov, ktorý predstavuje na tento rozpočtový rok päť percent. Štátny príspevok sa poskytuje na hypotekárny úver do 2,5 milióna korún na jednu bytovú jednotku a splácate ho do dôchodkového veku. Návrh na štátny príspevok si uplatňujete prostredníctvom príslušnej banky. Banka poskytuje úver maximálne do výšky 60 percent ceny nehnuteľnosti stanovenej bankou (tento limit by sa v druhej polovici tohto roka mal posunúť na 70 percent), pričom jej ocenenie vykoná väčšinou súdny znalec vybratý bankou. Podľa zákona o bankách je hypotekárny úver účelovým, dlhodobým úverom a pohľadávka z neho musí byť zabezpečená záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Hypotekárne úvery v súčasnosti poskytuje päť bánk na Slovensku, ktoré sa usilujú čo najrýchlejšie spracovať prvotné informácie žiadateľa a pohotovo stanoviť predbežné podmienky, za ktorých je možné ho poskytnúť. Po uvedení kompletných údajov, ktoré sa zadávajú do hodnotiaceho modelu je banka na počkanie schopná vám tieto informácie poskytnúť. Hypoúver sa môže poskytnúť iba: 1. na kúpu nehnuteľnosti, 2. na rekonštrukciu, modernizáciu alebo údržbu nehnuteľnosti, 3. na splatenie už poskytnutých úverov na nehnuteľnosť, 4. na vyrovnanie spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnosti. (ea)

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov pre občanov:Všeobecná úverová banka:

Úroková sadzba od 9,9 %. Po priznaní štátneho príspevku vo výške 5 % tak žiadatelia môžu získať peniaze za reálny úrok už od 4,9 %. V súčasnosti je to najnižší základný úrok na hypotéku na slovenskom trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

Slovenská sporiteľňa:

Aktuálna komerčná úroková sadzba je 10 %. Výška štátneho príspevku je 5 % a hypotekárne úvery na účely bývania sú poskytované so zvýhodneným úrokom 5 %.

Istrobanka:

Od polovice februára uplatňuje úrokovú sadzbu na hypotekárne úvery vo výške 10,2 %, pričom uplatňuje nový systém úročenia na báze základnej úrokovej sadzby, ktorá vychádza z hodnotenia schopnosti klienta splácať úver a jeho investičného zámeru.

Tatrabanka:

Hypotekárne úvery úročí 9,95 percenta pri päťročnom a 10,25 percenta pri desaťročnom období v závislosti od zaradenia žiadateľa do príslušnej ratingovej kategórie. Lehota splatnosti je minimálne päť a maximálne dvadsať rokov.

HypoVereinsbank Slovakia:

Úroková sadzba hypotekárnych úverov je 10,1 percenta. Jej výška však môže byť vyššia v závislosti od bonity nehnuteľnosti a klienta. Sadzba je pevne stanovená na obdobie piatich rokov.

Skryť Vypnúť reklamu

Výdavky za doklady, ktoré predchádzajú zmluve o čerpaní hypotekárneho úveru na kúpu bytovej jednotky, sa môžu pohybovať okolo sumy až 20 000 korún.

– notárska zápisnica – jedno percento z celkovej sumy kupovanej nehnuteľnosti (napríklad pri kúpe – miliónového bytu je to 10 000 Sk)

– vypracovanie zmluvy bankou – cca 3000 Sk

– podanie zmluvy v banke – cca 3000 Sk

– overenie podpisov a zmlúv (podľa ich počtu) – cca 1000 Sk

– 2 x návrh na vklad do katastra – cca 2000 Sk

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Primár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 19 255
  2. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 13 645
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 305
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 470
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 302
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 7 870
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 938
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 814
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 725
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 4 747
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Cez čiaru: Ktorí vplyvní ľudia dláždili cestu Haščákovi a Pente?

Kto boli vplyvní známi a kamaráti na strane Penty?

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Milióny na IT z čias Žigu sú ukážkovým plytvaním, na ťahu je NAKA

Bezpečnostný systém na hospodárstve bol predražený, tvrdí NKÚ.

Peter Žiga pred novinármi.
KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Chaos sa šíri krajinou

Šialenejšie ako meniť zákon pre Cibulkovú je zaradiť poľnohospodárstvo do očkovania kritickej infraštruktúry.

Peter Schutz

Koronavírus na Slovensku: Celoplošné testovanie je zásah s najrýchlejším účinkom, tvrdí Krajčí (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 220-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 362 obetí. V okrese Nitra platí sprísnený lockdown.

Minister zdravotníctva Marek Krajčí.