Chcete využiť hypotekárny úver?

Výhody hypotekárneho úveru, teda možnosti získať rýchly zdroj úveru bez procesu šetrenia, už zrejme niektorí z vás využili a v nasledujúcich rokoch by sa mal stať dokonca jedným z najvyužívanejších spôsobov podpory výstavby bytov. Nepotrebujeme k nemu ...

Výhody hypotekárneho úveru, teda možnosti získať rýchly zdroj úveru bez procesu šetrenia, už zrejme niektorí z vás využili a v nasledujúcich rokoch by sa mal stať dokonca jedným z najvyužívanejších spôsobov podpory výstavby bytov. Nepotrebujeme k nemu ručiteľov a lehota jeho splatnosti môže byť najmenej päť a najviac tridsať rokov. Pre širšie vrstvy obyvateľstva sa stal zaujímavým bonifikáciou úrokov, teda zavedením štátneho príspevku k úroku z hypotekárnych úverov, ktorý predstavuje na tento rozpočtový rok päť percent. Štátny príspevok sa poskytuje na hypotekárny úver do 2,5 milióna korún na jednu bytovú jednotku a splácate ho do dôchodkového veku. Návrh na štátny príspevok si uplatňujete prostredníctvom príslušnej banky. Banka poskytuje úver maximálne do výšky 60 percent ceny nehnuteľnosti stanovenej bankou (tento limit by sa v druhej polovici tohto roka mal posunúť na 70 percent), pričom jej ocenenie vykoná väčšinou súdny znalec vybratý bankou. Podľa zákona o bankách je hypotekárny úver účelovým, dlhodobým úverom a pohľadávka z neho musí byť zabezpečená záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.

Hypotekárne úvery v súčasnosti poskytuje päť bánk na Slovensku, ktoré sa usilujú čo najrýchlejšie spracovať prvotné informácie žiadateľa a pohotovo stanoviť predbežné podmienky, za ktorých je možné ho poskytnúť. Po uvedení kompletných údajov, ktoré sa zadávajú do hodnotiaceho modelu je banka na počkanie schopná vám tieto informácie poskytnúť. Hypoúver sa môže poskytnúť iba: 1. na kúpu nehnuteľnosti, 2. na rekonštrukciu, modernizáciu alebo údržbu nehnuteľnosti, 3. na splatenie už poskytnutých úverov na nehnuteľnosť, 4. na vyrovnanie spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnosti. (ea)

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov pre občanov:Všeobecná úverová banka:

Úroková sadzba od 9,9 %. Po priznaní štátneho príspevku vo výške 5 % tak žiadatelia môžu získať peniaze za reálny úrok už od 4,9 %. V súčasnosti je to najnižší základný úrok na hypotéku na slovenskom trhu.

Slovenská sporiteľňa:

Aktuálna komerčná úroková sadzba je 10 %. Výška štátneho príspevku je 5 % a hypotekárne úvery na účely bývania sú poskytované so zvýhodneným úrokom 5 %.

Istrobanka:

Od polovice februára uplatňuje úrokovú sadzbu na hypotekárne úvery vo výške 10,2 %, pričom uplatňuje nový systém úročenia na báze základnej úrokovej sadzby, ktorá vychádza z hodnotenia schopnosti klienta splácať úver a jeho investičného zámeru.

Tatrabanka:

Hypotekárne úvery úročí 9,95 percenta pri päťročnom a 10,25 percenta pri desaťročnom období v závislosti od zaradenia žiadateľa do príslušnej ratingovej kategórie. Lehota splatnosti je minimálne päť a maximálne dvadsať rokov.

HypoVereinsbank Slovakia:

Úroková sadzba hypotekárnych úverov je 10,1 percenta. Jej výška však môže byť vyššia v závislosti od bonity nehnuteľnosti a klienta. Sadzba je pevne stanovená na obdobie piatich rokov.

Výdavky za doklady, ktoré predchádzajú zmluve o čerpaní hypotekárneho úveru na kúpu bytovej jednotky, sa môžu pohybovať okolo sumy až 20 000 korún.

– notárska zápisnica – jedno percento z celkovej sumy kupovanej nehnuteľnosti (napríklad pri kúpe – miliónového bytu je to 10 000 Sk)

– vypracovanie zmluvy bankou – cca 3000 Sk

– podanie zmluvy v banke – cca 3000 Sk

– overenie podpisov a zmlúv (podľa ich počtu) – cca 1000 Sk

– 2 x návrh na vklad do katastra – cca 2000 Sk

Najčítanejšie na SME Primár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tri pravidlá, na ktoré inovatívne firmy nikdy nezabúdajú
  2. Aj staršie životné poistenie môže mať nové výhody
  3. 7 miest, kde ešte stále môžete zažiť cisárske Rakúsko
  4. Nukleárna magnetická rezonančná liečba znova v Košiciach
  5. Reportáž: Ako sa robia balené bagety? Zisťovali sme vo fabrike
  6. Ružička Csekes je už po šiesty krát Právnickou firmou roka
  7. Nový rekord SME.sk: Za 2 roky takmer 2-krát viac predplatiteľov
  8. Zákazníkom sme vďaka našim službám ušetrili viac ako milión eur
  9. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť
  10. Zelené Grunty pripravujú nové byty do predaja
  1. Naše finančné družstvo zveľaďuje svoje aktíva
  2. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si piatykrát odnáša Martinus
  3. Za palivo Shell BMW domov
  4. Shell ponúkne najrýchlejšie dobíjanie elektromobilov v Európe
  5. Za tankovanie môžete platiť mobilom
  6. Shell zásadne inovoval celý sortiment palív
  7. Shell uviedol nový koncept rýchleho občerstvenia
  8. Cykloturistický trip_vol. 5
  9. Hravá inštalácia študentov SPU v mestskom parku
  10. Aj staršie životné poistenie môže mať nové výhody
  1. Reportáž: Ako sa robia balené bagety? Zisťovali sme vo fabrike 19 553
  2. Plánujete zmeniť lekára? Na toto sa potrebujete pripraviť 17 100
  3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 15 967
  4. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 14 055
  5. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk? 11 565
  6. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 5 773
  7. Nový rekord SME.sk: Za 2 roky takmer 2-krát viac predplatiteľov 4 972
  8. 7 miest, kde ešte stále môžete zažiť cisárske Rakúsko 4 630
  9. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 4 539
  10. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien 3 296

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kaliňák sa celkom nestiahol, prijímal arabského šejka

Účasť exministrov na oficiálnych prijatiach návštev je ojedinelá. Exminister hovorí, že nešlo o nič zásadné.

ŠPORT

Nemá maniere, súperovi prejavil rešpekt. Országh je nenahraditeľný

Tréner stmeľuje tím, hovorí Bartánus.

Neprehliadnite tiež

Ráno, alebo večer? Veda zisťovala, kedy má šport najväčší efekt

Vedci zisťovali či sa oplatí cvičiť na lačno, či pred spaním.

Nový antioxidant by mohol omladzovať cievy o desiatky rokov

Látka môže brániť vzniku ochorení srdca.

Zapíjate predmenštruačný syndróm? Zrejme robíte chybu

Jeden z desiatich prípadov PMS môže súvisieť s alkoholom.

Násilník, vrah a pedofil. Zranenie mozgu môže zmeniť osobnosť

Príbehy, kedy poranenie mozgu dokázalo zmeniť povahu človeka.

Vojak dostal penis od darcu. Transplantácia je prvá v histórii

Zákrok podstúpil vojnový veterán z Afganistanu.